Piso en Calle Peña Trevinca 20, Peña Trevinca, Zamora

� Piso en venta en Calle Peña Trevinca 20, Zamora
4 habitaciones + terraza

� Datos principales
Superficie: 105 m²
Terraza: 13 m²
Precio: 99.000 €
Estado: Vacío, entrega inmediata
� Distribución
Hall de entrada
Pasillo distribuidor
Salón amplio
Cocina independiente
1 baño
4 habitaciones
�️ Estado y potencial
Buen estado de conservación
Necesita reforma/actualización parcial
Ideal para personalizar al gusto
� Características
Cocina completamente nueva a estrenar, equipada con electrodomésticos modernos
Sin sistema de calefacción actualmente
Toma de gas disponible (posibilidad de caldera + radiadores)
Comunidad: 30 €/mes
IBI: 250 €/año
� Ubicación y entorno
Zona tranquila y bien comunicada
Junto al Colegio Río Manzanas
Tiendas a 4 minutos andando
Parques infantiles cercanos
Parada de bus urbano a pie de calle
� Gastos para el comprador
Precio vivienda: 99.000 €
ITP (8%): 7.920 €
Notaría: 1.000 € aprox.
Comision inmobiliaria 1.000€
Total estimado: 108.920 €.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 112m²

Casa/Chalet pareado en AV SALAMANCA 16, La Flecha - Monasterio del Prado, Arroyo de la Encomienda

� Chalet de esquina en La Flecha – Arroyo de la Encomienda (Valladolid)
Oportunidad única para crear la vivienda que siempre has querido en una de las zonas más demandadas del alfoz de Valladolid.
Características principales:
� Ubicado en La Flecha – Arroyo de la Encomienda
� Chalet de esquina, con mayor privacidad y luminosidad
� 188 m² construidos distribuidos en 3 plantas
� Actualmente acondicionado como oficina, pero mantiene uso de vivienda
� Vivienda fácil de reformar, ya que se encuentra prácticamente diáfana
Distribución original recuperable:
�️ Cocina independiente
�️ Amplio salón
�️ 3 habitaciones
� 2 baños
Extras que marcan la diferencia:
� Planta semisótano con bodega o espacio multiuso ideal como zona de ocio, despacho, gimnasio o sala de juegos
� Patio interior
� Jardín en la entrada de la vivienda
Una propiedad con muchísimo potencial, ideal tanto para vivienda habitual como para quienes buscan adaptar el espacio completamente a su gusto desde cero.

� Precio y costes
Precio de venta: 230.000 €
Impuesto de Transmisiones (8%): 18.400 €
Gastos de notaría (aprox. ): 1.200 €
Comisión inmobiliaria (3%): 6.900 €
IVA sobre comisión (21%): 1.449 €
� Coste total estimado: 257.949 €.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 188m²

Garaje en Calle de la Feria 18, La Lana, Zamora

Plazas de garaje en venta – Calle Feria 18, Zamora
Inmobiliaria Marengo vende 7 plazas de garaje en edificio reciente situadas en Calle Feria 18. Ubicadas en sótano -2, con acceso cómodo y garaje en perfecto estado.
✔ Rampa amplia con semáforo de paso
✔ Dos puertas automáticas de alta seguridad
✔ Ascensor con código de seguridad hasta las plazas
✔ Sistema de aspiración mecánica de gases
Disponibles 7 plazas con precios según facilidad de maniobra

Plaza 21 — 4,30 m de largo x 2,21 m de ancho — 23.000 €
Plaza 18 — 4,30 m de largo x 2,25 m de ancho — 23.000 €
Plaza 10 — 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho — 22.000 €
Plaza 11 — 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho — 22.000 €
Plaza 14 — 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho — 22.000 €
Plaza 15 — 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho — 22.000 €
Plaza 19 — 4,30 m de largo x 2,25 m de ancho — 22.000 €

Una excelente oportunidad en zona céntrica con alta demanda de aparcamiento.
Inmobiliaria Marengo – Especialistas en vender en Zamora.

� Comisión para el comprador
Al comprador se le aplicará una comisión fija de 300 € en concepto de honorarios de intermediación inmobiliaria por los servicios prestados durante el proceso de compra. ��.

Piso en CL CHURRUCA 50, Los Bloques, Zamora

¡Estrena tu nuevo hogar en la calle Churruca!
En Marengo Inmobiliaria te presentamos una oportunidad única: viviendas nuevas a precio de seminuevas en un edificio moderno, con excelentes calidades.

El edificio, sin barreras arquitectónicas, cuenta con ascensor, zonas comunes y viviendas con clasificación energética E.
¡Disfruta de tu nuevo piso con todo el confort y estrénalo a tu gusto!

Ficha técnica
Ubicación: Calle Churruca, Zamora
Estado: Obra nueva
Distribución tipo: Salón comedor, cocina, dos habitaciones, baño con bañera. Plaza de garaje incluida.

Calidades:
• Ventanas y persianas de aluminio lacado con sistema oscilo-batiente
• Suelos de tarima de tres láminas
• Azulejos de gres porcelánico
• Puertas interiores de madera
• Calefacción individual de gas natural con caldera de condensación
• Videoportero

Viviendas disponibles

Planta baja B – 66 m²: 140.500 € con plaza de garaje nº5 incluida en el precio

1ª planta A – 68,97 m²: 136.500 €
1ª planta B – 68,52 m²: 137.500 €
2ª planta A – 68,97 m²: 137.500 €

Plazas de garaje disponibles:
• Plazas 7, 8, 9 y 10: 15.000 €
• Plaza 6: 18.000 €
• Plaza 12: 20.000 €

A estos precios se aplicará IVA al 10% al tratarse de obra nueva.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 76m²

Piso en CL CHURRUCA 50, Los Bloques, Zamora

¡Estrena tu nuevo hogar en la calle Churruca!
En Marengo Inmobiliaria te presentamos una oportunidad única: viviendas nuevas a precio de seminuevas en un edificio moderno, con excelentes calidades.

El edificio sin barreras arquitectonicas cuenta con ascensor, zonas comunes y viviendas con clasificación energética E.
¡Disfruta de tu nuevo piso con todo el confort y estrénalo a tu gusto!
� Ficha técnica
Ubicación: Calle Churruca, Zamora
Estado: Obra nueva
Distribución tipo: Salón comedor, cocina, dos habitaciones, baño con bañera.
Calidades:
Ventanas y persianas de aluminio lacado con sistema oscilo-batiente
Suelos de tarima de tres láminas
Azulejos de gres porcelánico
Puertas interiores de madera
Calefacción individual de gas natural con caldera de condensación
Videoportero
� Viviendas disponibles
Planta baja B -66 m²: 132.500€
1ª planta A – 68,97 m²: 136.500 €
1ª planta B – 68,52 m²: 137.500 €
2ª planta A – 68,97 m²: 137.500 €

Plazas de garaje disponibles:
-Plazas 5 y 11 a 13.000€
-Plazas 7,8, 9,10 a 15.000€
-Plaza 6 a 18.000€
-Plaza 12 a 20.000€

A estos precios se aplicará IVA al 10% al ser obra nueva.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 85m²